山田ビル

  • 東京都品川区小山四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
7,980万円
108.3万円/㎡
相場
9,413万円
127.7万円/㎡
5,749
8,191
10,634
13,076
AI査定結果
推定相場価格
9,413万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,191万円〜10,634万円
111.1万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月11日
山田ビル
7,980万円（108.3万円/㎡）/ 3階 / 73.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/127,980万円108.3万円3階 73.71㎡ 4LDK-
2025/12/034,775万円64.8万円3階 73.71㎡ 3LDK北
2025/08/304,977万円67.5万円3階 73.71㎡ 3LDK北

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12山田ビル
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 7,980万円108.3万円73.71㎡4LDK3階 / 4階建 -1983年3戸RC
2023/10/16五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,690万円86.8万円65.55㎡2LDK3階 / 8階建 西1981年51戸RC
2026/05/10東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,080万円131.0万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2023/11/25目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,980万円114.0万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2025/12/22パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,800万円129.0万円68.24㎡1LDK1階 / 6階建 南西1986年23戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2026/02/28小山台サニーハイツ
品川区小山台一丁目
不動前駅8分 9,990万円130.9万円76.29㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西1979年44戸RC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2025/12/09セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/06/22クレール武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,180万円119.9万円84.92㎡2SLDK8階 / 8階建 南東1982年51戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2023/11/07ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,180万円116.8万円61.49㎡2LDK5階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2024/06/15ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,600万円123.5万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年8戸SRC
2026/04/19チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 9,488万円135.2万円70.2㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年51戸SRC
2026/01/15WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 7,990万円132.1万円60.5㎡3LDK3階 / 10階建 南東1980年33戸SRC
2025/12/02パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 7,300万円121.2万円60.21㎡1LDK2階 / 4階建 北東1981年28戸RC
2024/10/30品川区東五反田5丁目マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,980万円103.7万円76.95㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年51戸鉄骨造
2025/06/29池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,480万円106.3万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2025/10/13コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 7,999万円130.0万円61.53㎡3LDK2階 / 7階建 南西1986年34戸RC

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ポイント
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1978〜1988年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名山田ビル
所在地東京都品川区小山四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
築年月1983年
階数4階建
総戸数3戸
建物構造RC
土地権利所有権

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